Proyectos / Muros, Tabiques y Tableros

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¿Cómo reparar muro con humedad?

En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

Materiales a utilizar:
 
 

 

ANTES DE COMENZAR:

Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo.

 

Causas de la humedad en muros interiores:

Humedad que viene desde el subsuelo.
Filtraciones de llaves o cañerías.
Condensación en el ambiente.
Grietas en muros exteriores.
Muros exteriores no impermeabilizados
Consecuencias de la humedad en muros interiores:

• Pintura descascarada
• Globos en la pintura o papel mural
• Florescencia salinas
• Hongos

 

recomendación:

Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

1
Sacar mugre

 

  • Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto.

  • Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.
2
Lavar el muro

 


  • En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

 

Seguridad

Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

3
Reparar grietas o fisuras

 

  • Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.
4
Lijar el muro

 

  • Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.
5
Impermeabilizar el muro

 

  • Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar
    después de la pintura.
  • Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

 

Recomendación:

Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

 

Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

 

Impermeabilizante incoloro

  • Se aplica después de la pintura

  • Es una película transparente y brillante

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Impermeabilizante con color

  • Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Hidro repelente

  • Se aplica después de la pintura
  • Es absorbido completamente por el muro.
  • No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes

Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.

 

 

Bloqueador de humedad

  • Se aplica antes de la pintura
  • Es una capa densa y pastosa
  • Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad
  • Ideal para superficies porosas
  • La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Bloqueador de Humedad:

Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

 

Óleo o esmalte sintético


 

  • Se recomienda en cocinas o baños
  • Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad
  • No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

 

 

Protección desde los cimientos

Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

 

Humedad en muros de tabiquería

Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.

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  • Nuevo comentario
|  06/07/2014 Barbara gatica  - Humedad por ventana
06/07/2014Hola, vivo en un depto que no le llega sol directo a los dormitorios, y por la transpiración de las ventanas el agua se acumula en la base de las ventanas (en los perfiles inferiores) y pasa el agua a los muros y estan con hongos. Debo cambiar el tipo de ventanas? Q solución me recomienda?
|  07/07/2014 manager  - RE: Humedad por ventana
07/07/2014

Estimada Barbara, gracias por escribirnos. La condensación no sólo se debe a que llega el sol directo, sino que también a una escasa ventilación ya que al estar los ambientes (interior y exterior) a temperaturas distintas se produce la condensación en las ventanas. Un solución sería ventanas de termopanel que con su doble vidrio y espacio de aire entre ellos evita que la temperatura extera choque con la interna, pero de todas maneras se recomienda ventilar los espacios algunos minutos al día para evitar que la condensación se produzca en otras superficies de la casa como muros y cielos. Esperamos haberla ayudado, saludos. 

|  02/07/2014 María Adela Luna Garcia  - Humedad en una recamara de ladrillos
02/07/2014Hola, mi problema es que mandé hacer una recámara de ladrillos rojos y ahora con las lluvias el cuarto es muy frío y se está pasando humedad en donde cae la lluvia la pared como que suda y se está poniendo negra, como no ha dejado de llover no se si se pueda hacer algo, al cuarto se le puso sellador en el exterior pero aun así se pasa la humedad, aconséjame por favor, Gracias
|  03/07/2014 manager  - RE: Humedad en una recamara de ladrillos
03/07/2014

Estimada María, gracias por escrbirnos. Le recomendamos ver  ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro?, allí tratamos un muro de ladrillos en el exterior. Ahora, la habitación es fría porque el muro no tiene barreras de aislación. Una vez tratado el muro y eliminado la humedad quizás sea conveniente revestirla con paneles aislantes como los que hicimos en el proyecto ¿Cómo aislar acusticamente un muro con tabique? que sirve también como aislante térmico. Saludos, éxito.

|  30/06/2014 yamila  - prevenir humedad antes de aplicar enduido
30/06/2014hola, queria consultar si me podrian asesorar, estoy por hacer el revoque fino y luego aplicar enduido, quiero evitar que como en otras zonas de mi casa se me llene de humedad el enduido y por ende la pintura, la habitación es para mi bebé en camino, por lo que estamos con tiempo y la idea es que quede definitivo,sin humedad y seguro para el bebé. muchisimas gracias!
|  08/07/2014 manager  - RE: prevenir humedad antes de aplicar enduido
08/07/2014

Estimada Yamila, gracias por escribirnos. Puede utilizar un impermeabilizante o revestimiento antihumedad antes del enduido tal como los que usamos en nuestros proyectos ¿Cómo reparar muro con humedad? y ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro?. Siga las indicaciones del fabricante para su aplicación. Éxito, saludos


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