¿Cómo reparar muro con humedad?

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¿Cómo reparar muro con humedad?

En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

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Herramientas a utilizar:

Materiales a utilizar:

ANTES DE COMENZAR:

Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo.

Causas de la humedad en muros interiores:
	Humedad que viene desde el subsuelo.
	Filtraciones de llaves o cañerías.
	Condensación en el ambiente.
	Grietas en muros exteriores.
	Muros exteriores no impermeabilizados
Consecuencias de la humedad en muros interiores: • Pintura descascarada • Globos en la pintura o papel mural • Florescencia salinas • Hongos

recomendación:

Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

Sacar mugre

Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto.

Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.

Lavar el muro

En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

Seguridad

Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

Reparar grietas o fisuras

Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.

Lijar el muro

Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.

Impermeabilizar el muro

Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar
después de la pintura.

Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

Recomendación:

Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

Impermeabilizante incoloro

Se aplica después de la pintura
Es una película transparente y brillante
Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

Impermeabilizante con color

Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro
Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

Hidro repelente

Se aplica después de la pintura
Es absorbido completamente por el muro.
No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie
Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes

Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.

Bloqueador de humedad

Se aplica antes de la pintura
Es una capa densa y pastosa
Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad
Ideal para superficies porosas
La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Bloqueador de Humedad:

Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

Óleo o esmalte sintético

Se recomienda en cocinas o baños
Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad
No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

Protección desde los cimientos

Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

Humedad en muros de tabiquería

Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.

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| 13/05/2013 Hernán - Humedad en la pared

13/05/2013Amigos, tengo en un muro interior humedad, el otro lado es exterior. El problema es que la humedad avanzo tanto que empezó a romper el muro (no sólo la pintura) por lo tanto ya queda a la vista el ladrillo y el zócalo se cayo también. Quisiera saber con qué o cómo reparar el hueco profundo que quedo en el muro ¿Y luego que aplico?
Muchas gracias, excelente su programa.

| 14/05/2013 admin - RE: Humedad en la pared

14/05/2013

Estimado Hernán, gracias por escribir. Antes de reparar un muro con humedad se debe revisar bien desde qué lugar se está filtrando o desde dónde sube, ya que de ser el primer caso aunque usted repare se volverá a deteriorar el muro. Con respecto a lo que usted nos expone recomendamos que el muro sea revisado por un arquitecto in situ, ya que al tener daño en el zócalo de la estructura lo más probable es que necesite una reparación más profunda, y no una reparación que con el tiempo vuelva a desprenderse. Esperamos su comprensión, saludos cordiales y éxito.

| 13/05/2013 Diego Fernando - humedad subterránea

13/05/2013Saludos, tengo una casa en donde las paredes de la parte trasera se encuentran como a 3 metros de profundidad del suelo, éstas no presentaban humedad hasta que realizaron la construcción de una casa nueva y profundizaron las bases de ésta. Desde allí se comenzó a generar la humedad, principalmente desde el suelo hasta la mitad de las paredes, ésta humedad se pasa a las paredes de los lados de la casa. El problema es que no se puede aplicar nada en la parte externa de las paredes debido a la casa nueva construida ¿Qué acciones puedo realizar para mejorar y quitar de raíz el problema?

| 13/05/2013 admin - RE: humedad subterránea

13/05/2013

Estimado Diego, gracias por escribir. El problema que usted tiene se origina debido a que el muro de la nueva casa está muy cerca del suyo, evitando que la humedad salga hacia otro lado y quedando atascado entre ambos, por ello sube por el suelo hasta los muros. Ahora, la situación es complicada y para mejorar sugerimos que pique desde el interior todo el muro, retirando el estuco, luego lave bien, tal como se muestra en el proyecto que adjunta. Una vez terminado eche un impermeabilizante sobre la superficie, código 96166-3 para ubicar en tiendas. Este producto ayudará a que no penetre.
Una vez listo vuelva a estucar mezclando el estuco interior con un aditivo impermeabilizante, código 135062-5. Finalmente enyese el muro, eche pasta muro y pinte. Sugerimos ver ¿Cómo enyesar muro de ladrillos? Saludos cordiales y éxito.

| 12/05/2013 Pablo Valenzuela - humedad muros hormigón

12/05/2013Estimados, tengo el siguiente problema. Vivo en un noveno piso y en todas las murallas que dan al exterior se humedecen, llega a tal punto que el agua corre por la pared. Todos los días ventilo el depto. y una vez a la semana paso un paño con agua y cloro. Si bien el problema se mantiene casi controlado, me gustaría que el agua no se condensara. Busqué soluciones en Internet y encontré una solución de la marca Volcán, la cual indica un producto llamado Volcapol, el cual es una plancha la cual se pega con adhesivo Volcafix, según el fabricante. Mi pregunta es si esto solucionaría mis problemas de condensación en los muros. Estoy entendiendo que la inversión no es poca, además en Sodimac manejan este tipo de elementos. Tienes alguna otra recomendación. Como dato anexo, los días de lluvia (vivo en Valparaíso) el problema se incrementa, dado que no puedo ventilar las piezas.

| 13/05/2013 admin - RE: humedad muros hormigón

13/05/2013

Estimado Pablo, gracias por comunicarse con nosotros. Con respecto a su consulta nos parece una muy buena solución la que plantea con Volcapol, ya que además de ser yeso cartón tiene un capa de poliestireno expandido, lo que permite ser un revestimiento térmico y una barrera de vapor que evita la condensación al interior de la casa, porque reduce la transferencia del calor a través del muro, evitando que el vapor pase a su estado líquido y moje los muros. Lo que nosotros proponemos, además de las planchas, es que usted proteja el exterior, ya sea con un impermeabilizante - hidrorrepelente o aplique un estuco térmico que también servirá como barrera protectora, el código de este producto es 193538-0. En cuanto a los materiales lo mejor es que se dirija a su tienda más cercana y consulte en el mesón de Servicio al Cliente por estos. Si no están consulte en qué tienda hay disponibilidad o si se puede solicitar como producto a pedido. Saludos cordiales.