Proyectos / Muros, Tabiques y Tableros

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¿Cómo reparar muro con humedad?

En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

Materiales a utilizar:
 
 

 

ANTES DE COMENZAR:

Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo.

 

Causas de la humedad en muros interiores:

Humedad que viene desde el subsuelo.
Filtraciones de llaves o cañerías.
Condensación en el ambiente.
Grietas en muros exteriores.
Muros exteriores no impermeabilizados
Consecuencias de la humedad en muros interiores:

• Pintura descascarada
• Globos en la pintura o papel mural
• Florescencia salinas
• Hongos

 

recomendación:

Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

1
Sacar mugre

 

  • Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto.

  • Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.
2
Lavar el muro

 


  • En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

 

Seguridad

Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

3
Reparar grietas o fisuras

 

  • Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.
4
Lijar el muro

 

  • Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.
5
Impermeabilizar el muro

 

  • Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar
    después de la pintura.
  • Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

 

Recomendación:

Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

 

Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

 

Impermeabilizante incoloro

  • Se aplica después de la pintura

  • Es una película transparente y brillante

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Impermeabilizante con color

  • Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Hidro repelente

  • Se aplica después de la pintura
  • Es absorbido completamente por el muro.
  • No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes

Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.

 

 

Bloqueador de humedad

  • Se aplica antes de la pintura
  • Es una capa densa y pastosa
  • Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad
  • Ideal para superficies porosas
  • La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Bloqueador de Humedad:

Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

 

Óleo o esmalte sintético


 

  • Se recomienda en cocinas o baños
  • Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad
  • No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

 

 

Protección desde los cimientos

Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

 

Humedad en muros de tabiquería

Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.

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  • Nuevo comentario
|  28/07/2014 Nayeli  - humedas en paredes
28/07/2014hola buen día mi problema es que detras de mi casa hay una casa abandonada y yo deduzco que por tal motivo mis muros tienen humedad, he intentado de todo pero no se que hacer, podrian ayudarme recomendandome algun producto que aplique a mis muros, o alguna sugerencia. muchisimas gracias.
|  28/07/2014 manager  - RE: humedas en paredes
28/07/2014

Estimada Nayeli, gracias por escribirnos. Es importante saber de qué material son sus muros y si dicho muro es sólo un cierre perimetral o es un muro estructural de la casa. De todas maneras si el muro es de concreto y pertenece a la casa en sí, le recomendamos aplicar un bloqueador de humedad, ya que no puede acceder al otro lado del muro, tal como lo explicamos en el proyecto. Esperamos haberle ayudado, saludos.

|  28/07/2014 Fernando Gomez  - Sellar interiores
28/07/2014Estimados: Vivo en un condominio de departamentos y tengo jardines por 3 fachadas. No puedo realizar cambio alguno en los muros exteriores por reglamento de condominio, pero necesito poder impermeabilizar los muros interiores porque siempre se me descascaran. Probé con esmalte, pero al cabo de un tiempo tuve el mismo problema. Los muros son de albañilería con ladrillo princesa. Ladrillos en la cara exterior y yeso por la cara interior. ¿Que producto me recomiendan? Si es que necesito impermeabilizar los interiores.
|  28/07/2014 manager  - RE: Sellar interiores
28/07/2014

Estimado Fernando, gracias por escribirnos. Puede utilizar un impermeabilizante o un revestimiento antihumedad como el que usamos en nuestro proyecto ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro? Esperamos haberlo ayudado, saludos.

|  23/07/2014 regina ysabel santos  - humedad
23/07/2014buenas tardes. le comento q mi kasa tiene mucha humedad x el techo y x dos veces c cayo el yeso del tumbado. y en las paredes aparece mas o menos a la mitad de la pared mucha humedad. no c q producto puedo emplear para solucionar dicho problema.mgracias
|  24/07/2014 manager  - RE: humedad
24/07/2014

Estimada Regina, gracias por escribirnos. Primero tiene que averiguar cuál es el origen de la humedad. Si la del techo es producto de alguna gotera, o cañería, debe repararla antes de aplicar cualquier producto, y lo mismo debe hacer con los muros, ver cuál es el origen, si alguna cañería o si viene desde los cimientos. Si es alguna cañeria, se repara la filtración de ésta y luego puede aplicar un impermeabilizante, ahora si la humedad viene de los cimientos que no fueron impermeabilizados en su contrucción, cualquier aplicación que se haga en los muros, será una solución momentanea. Puede aplicar un recubrimiento antihumedad. Le recomendamos ver nuestros proyectos  ¿Cómo reparar muro con humedad? y ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro? Saludos, éxito.


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