Proyectos / Aislación, Ventilación y Climatización

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¿Cómo aislar térmicamente su casa?

Con el fin de lograr mejorar las condiciones térmicas de nuestras viviendas y minimizar los gastos de energía, el Ministerio de Vivienda de Chile, ha dado un primer paso para establecer una reglamentación térmica: ha dividido el país en 7 diferentes zonas (según ubicación y altura del lugar) y ha elaborado una serie de normas respecto al tema techumbre. Si va a comprar, construir o remodelar su casa, averigüe las normas y “valores R” recomendados para la zona en que ésta se ubicará y asegúrese de cumplir con esos requerimientos y de incluir los elementos de ahorro de energía que estime necesarios. Recuerde que el “Valor R” de una aislación térmica dependerá del tipo de material, su espesor y su densidad. Mientras más alto sea el “Valor R” de un material, más efectivo será como aislante.

Para mantener competitivos los precios de venta, algunos constructores ofrecen niveles de aislamiento que pueden estar muy por debajo de los estándares definidos. Es bueno averiguar si la empresa constructora construye las casas considerando estas variables. Recomendable es discutir los planos de su casa con su constructor y asegurarse que cada uno de los espacios esté aislado de acuerdo a los valores recomendados. La cantidad de dinero que usted quiera invertir en la aislación de su casa dependerá, por supuesto, de sus finanzas personales. Pero debe recordar que una inversión inicial se paga sola por la consiguiente reducción del consumo de energía. Aquí van algunas consideraciones de aislamiento térmico al construir, remodelar o comprar su hogar.

1
Controlar las pérdidas de aire antes de aislar

 

  • Una buena parte de las pérdidas de aire que se producen en una casa suelen ocurrir a través de lo que parecen ser pequeñas rendijas en la base o alrededor de puertas y marcos de ventanas o a través de las chimeneas. Pero también puede haber rendijas en torno a cajas de enchufes e interruptores, muebles empotrados, cielos falsos, uniones de ductos, etc.

  • En algunos tipos de construcciones, éstas pueden ser bastante más grandes que las obvias rendijas en torno a puertas y ventanas. El altillo es generalmente el mejor lugar para detectar y detener las pérdidas de aire.
  • Es muy importante detectar y tapar esas rendijas antes de instalar el material aislante ya que, éste no detendrá el paso del aire y, una vez instalado, será muy difícil acceder a ellas para repararlas.Dar el contacto y poner en marcha los limpiaparabrisas para verificar que hayan quedado bien instalados.

2
Prevenir la acumulación de humedad


El control de la humedad debe ser una importante preocupación asociada con la instalación de aislantes térmicos.


  • El aire caliente presente en el interior de una casa, contiene una sorprendente cantidad de vapor de agua. Si éste se traspasa al interior del material aislante y se condensa, puede originar una importante pérdida en su capacidad de aislamiento.
  • Si la humedad empieza a depositarse en las estructuras del edificio, puede originar crecimiento de hongos, manchas y descascaramiento de las pinturas y debilitamiento estructural.


Para prevenir estos problemas, es importante instalar barreras de vapor y permitir una adecuada ventilación de su casa. Estas barreras de vapor son materiales especiales tales como: papeles tratados, láminas plásticas y membranas metálicas que reducen el paso del vapor de agua.


3
Ventilar adecuadamente


Se recomienda ventilar adecuadamente su casa por dos razones: para controlar la humedad interior, y para evitar la polución del aire en el interior.
En un clima caluroso, la ventilación adecuada impide que el altillo se recaliente y transfiera el calor no deseado a través del piso (aún cuando esté aislado) al resto de la casa.

  • Si se elevan los niveles de humedad interior de una casa, se producirán condensaciones sobre la superficie de ventanas, muros y cielos, lo que posibilitará la formación de hongos y musgos. Además se podría producir una condensación encubierta en el interior de tabiques y entretechos.

  • Cuando la ventilación natural se reduce en forma importante, es necesario agregar una ventilación forzada para evitar que se acumule aire viciado y agentes contaminantes. Los altillos pueden ventilarse mediante una combinación de respiraderos en los aleros (aberturas) y a lo largo de la cumbrera. Existen también unidades especiales para estos propósitos.
  • Siempre proporcionar al menos 2 aberturas de ventilación: una de entrada y otra de salida.

  • Como regla general, cuando se usa barrera de vapor, debe dejarse 1 m2 de abertura por cada 28 m2 de superficie de altillo. Y cuando no se usa barrera de vapor, ventilar el doble, es decir: 1 m2 de abertura por cada 14 m2 de superficie de altillo.

  • Las aberturas deben distribuirse en forma pareja. Nunca bloquear las ventilaciones con el material aislante. Tomar las medidas necesarias para evitar que el aislante suelto quede obstruyendo ventilaciones.
  • Si no hay posibilidad de ventilar un altillo, es crucial entonces instalar una buena barrera de vapor en toda la superficie del piso.

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  • Nuevo comentario
|  25/03/2014 Patricio Marambio  - Arquitecto
25/03/2014Es simple, las especificaciones técnicas no las sabe un maestro, ni un constructor, ni un "contratistas" de los que existen mucho, lo que debe exigir o buscar una persona que quiere construir una casa, es el profesional competente para esto, un Arquitecto y realizar el diseño de su vivienda 1ro con este profesional. El se regirá y diseñará la vivienda bajo las normativas vigentes en la cual están incluidas la reglamentación térmica entre otras muchas. Así es como se debe hacer, de otra forma es simplemente arriesgarse a que su inversión de millones peligre Gracias y slds
|  27/03/2014 manager  - RE: Arquitecto
27/03/2014

Estimado Patricio, gracias por escribirnos. Tiene razón en lo que dice, hay que recurrir al profesional o especialista competente para asegurar que los planos, los materiales y la construcción sean los adecuados y no existan peligros futuros. Gracias por su aporte, saludos. 

|  10/02/2014 fernando  - consulta
10/02/2014hola mi pregunta es con un techo ya colocado de chapa acanalada con cielorraso de machimbre y ruberoil arenado con los tirantes a la vista, como se puede mejorar la ailacion termica sin levantar el techo, desde ya muchas gracias
|  01/04/2014 manager  - RE: consulta
01/04/2014

Estimado Fernando, gracias por escribirnos. Para mejorar la aislación térmica, la solución sería incorporar un material aislante bajo el machimbre, pero se pierde la terminación de la madera. Puede incorporarse un poliestireno expandido o fibra de poliester, y terminar con una volcanita para el cielo. Saludos.

|  23/01/2014 Liliana llanas  - Demasiada condensación
23/01/2014Hola buen día estoy desesperada porque en mi casa en la segunda planta nada mas baja mucho la temperatura y llueve y sólo las paredes que están expuestas al exterior se Sudán demasiado hasta se moja el piso y como tengo niños pequeños aveces andan descalzos y se mojan igual ocurre con la losa el techo se marcan los cuadros donde traspasa la humedad y también en los closet aveces tengo que volver a lavar ropa donde se nos mancha de humedad y el baño es el que más se marca el techo hasta gotea cuando hace mucho frío ayudaaa ya no se qué hacer he pensado aislar las paredes con formular por dentro o con hielo seco igualmente hacerlo en la losa por fuera que hago será esta la mejor opción saludos
|  05/03/2014 manager  - RE: Demasiada condensación
05/03/2014

Estimada Liliana, gracias por comunicarse con nosotros. Las causas principales por las cuales se genera un exceso de condensación corresponden a la calefacción, a una mala ventilación y/o un mal aislamiento térmico. Como no tenemos más antecedentes de su caso; no sabemos de qué material está hecha su casa y con qué está aislada. Usted nos dice que el problema es de aislación, quizás puede servirle el proyecto ¿Cómo aislar un muro acústicamente con tabique? que es el mismo principio que se usa para aislar del frío y del calor. De todas maneras le aconsejamos que busque un especialista que pueda evaluar en terreno cuál es la verdadera raíz de la excesiva condensación en su casa. Esperamos haberla ayudado, éxito.


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