¿Cómo reparar muro con humedad?

  • DIFICULTAD: BAJO TIEMPO EJECUCIÓN: 10+ HORAS PUBLICACIÓN: 05 AGOSTO 2009
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En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

Herramientas y materiales

Paso a Paso

Antes de comenzar

 

ANTES DE COMENZAR:

Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo.

 

Causas de la humedad en muros interiores:

Humedad que viene desde el subsuelo.
Filtraciones de llaves o cañerías.
Condensación en el ambiente.
Grietas en muros exteriores.
Muros exteriores no impermeabilizados
Consecuencias de la humedad en muros interiores:

• Pintura descascarada
• Globos en la pintura o papel mural
• Florescencia salinas
• Hongos

 

recomendación:

Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

1

Sacar mugre

 

  • Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto.

  • Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.
2

Lavar el muro

 


  • En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

 

Seguridad

Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

3

Reparar grietas o fisuras

 

  • Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.
4

Lijar el muro

 

  • Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.
5

Impermeabilizar el muro

 

  • Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido (ver página siguiente). Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar
    después de la pintura.
  • Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

 

Recomendación:

Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

 

Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura.

 

Impermeabilizante incoloro

  • Se aplica después de la pintura

  • Es una película transparente y brillante

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Impermeabilizante con color

  • Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro

  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

Hidro repelente

  • Se aplica después de la pintura
  • Es absorbido completamente por el muro.
  • No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie
  • Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes

Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.

 

 

Bloqueador de humedad

  • Se aplica antes de la pintura
  • Es una capa densa y pastosa
  • Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad
  • Ideal para superficies porosas
  • La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

Bloqueador de Humedad:

Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.

 

Óleo o esmalte sintético


 

  • Se recomienda en cocinas o baños
  • Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad
  • No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

 

 

Protección desde los cimientos

Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.

 

Humedad en muros de tabiquería

Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.

Comentarios al Proyecto

Comentarios (20)

humedad pared de ladrillo
Héctor Acosta Zepeda 19/08/2016

hola, sabe tengo una pared de ladrillo que la humedad del exterior a provocado que la pintura interior y exterior se formen como globos, saque la pintura y aplique ácido muriático, y pinte nuevamente pero de igual forma se formaron estos globos en la pintura, ahora no se que aplicar para que esto no siga sucediendo, si me pueden orientar por favor, muchas gracias.

gracias por escribirnos. Si está segura del origen de la humedad (externa, como usted cuenta) Le recomendamos ver nuestros proyectos y aplicar la solución que más se aparezca a la suya: ¿Cómo reparar muro con humedad?, ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro? y ¿Cómo eliminar la humedad en muros?. Le recomendamos primero, tratar de "enjuagar" el muro porque los impermeabilizantes pueden reaccionar de una manera distinta con el ácido muriatico, el cuál no recomendamos aplicar ya que persiste en el muro y puede seguir carcomiendo el concreto por años (depende de la cantidad aplicada). Saludos

humedad interior
fernanda carbajal 30/07/2016

Hola, mi casa es de construcción antigua, tengo ambos dormitorios pegados al baño. la pared de los 3 ambientes es el lateral de la casa que da hacia el lado sur por lo cual esa pared recibe poco sol. Tenia problemas de humedad exterior, le aplique una buena pintura e impermeabilizante sika y lo solucioné. La pared exterior está impecable. Pero empezó a brotar más humedad adentro.se descascara la pintura por partes y salen unas manchas verdes y negras desde el piso hasta 70 cm de altura aproximadamente.Quería saber como lo puedo solucionar y en que época del año. Gracias

gracias por escribirnos. Lo más probable es que sea condensación interna de la vivienda. Las causas principales por las cuales genera un exceso de condensación corresponden a la calefacción, a una mala ventilación y/o un mal aislamiento térmico. De acuerdo al origen del problema es la solución. Con respecto a los hongos con una esponja lavar pared con una solución de agua con cloro, para eliminarlos. Saludos

Humedad
Mauricio Gomez 28/07/2016

Hola vivo en un depto 4to. piso, y las muros que dan al exterior, todas las mañanas estan demasiados mojadas lo que ha llevado a tener hongos, he aplicado anti humedad y pinturas anti hongo, pero el problema sigue, la mayor concentracion de hongos se da en el muro alrededor de la ventana donde sobra cortina, esa parte debo limpiar todos los dias. probé en colocar en los muros nylon por el interior a 4 cm aprox. de distancia al muro, se dio que los muros siguen mojados, pero el plastico no, en ambos lados, desconozco la causa,los muros no estan en contacto con nada , no hay cañerias que atraviesen, que me recomiendan para esta situacion saludos

gracias por escribirnos. El problema que presenta es de condensación y se da en los muros perimetrales que no están impermeabilizados y donde la temperatura interna es mucho más elevada que la externa y no hay ventilación. Como no hay ventilación, el departamento queda cerrado casi "herméticamente" por ende la temperatura interna se eleva y al chocar con los muros que dan al exterior y están fríos por la temperatura externa, se produce condensación, o sea se mojan los muros. Primero, debe ventilar los espacios, mantener una ventana un par de centímetros abierta para que haya cambio de aire y las temperaturas sean similares. Haciendo esto ya debería haber un cambio. Otra cosa que puede hacer es aislar esos muros construyendo un tabique con aislación sobre ellos. Saludos

Como tratar crecimiento de moho?
Anie Chen 14/07/2016

Buenas tengo un problema de hongos en el gypsum debajo del techo de mi habitación. Vivo en una casa de un nivel con otras personas. Estuve fuera unos meses y regrese hace poco a la misma. La habitación estuvo vacía durante ese tiempo durante el cual, estoy segura, no ocurrió ningún evento particular. Actualmente no hay una fuente de humedad específica, sólo la ambiental, pero vivo en un lugar donde la misma es muy elevada durante todo el año. Y esta época ha sido más lluviosa en este año. En el pasado hubo una gotera en un punto en específico, pero el problema se trató adecuadamente: se selló la gotera y se secó el material, y nunca hubo trazos de moho sino hasta ahora, más de 3 años después. Mi preocupación es que el problema no solo está en el punto en que estuvo la gotera (aunque sí está enfocado ahí), sino que hay leve trazos de crecimiento en áreas un tanto alejadas y también más elevados de donde estuvo la gotera (el diseño del gypsum es más elevado en la parte central de la habitación, con un escalón hacia los bordes que dan con la pared). Ya que solo se ve un crecimiento considerable enfocado en el área en que estuvo la gotera hace unos años, mientras consigo reemplazar el panel por lo menos en ese punto no sé si pudiera aplicar un producto para limpiar el gypsum en todo el techo de la habitación y luego pintar y sellarlo para evitar que el moho crezca y se apodere del mismo. Como expertos en este tema, que productos me y/o técnicas me recomendarían? Solo puedo tratar el gypsum del lado que da hacia la habitación (abajo) ya que se me hace imposible el acceso del lado que da hacia el techo. Realmente apreciaría su ayuda en este asunto. Saludos!

gracias por escribirnos. Si bien nos dice que la gotera fue tratada hace 3 años, es probable que haya vuelto, quizás la reparación se haya deteriorado, revíselo de todas maneras. Ahora, si dice que se fue un par de meses y regresó hace poco, durante ese tiempo ¿se realizaron ventilaciones en la habitación? o ¿permaneció cerrada durante todo ese tiempo? quizás el problema que hubo es de condensación, se concentró la humedad dentro y no se ventiló por eso se generó la proliferación de moho. Si el producto ya entró en el panel, es difícil de eliminar, en general los productos son para ser usados en concreto que es casi imposible de cambiar. Podría limpiar con una solución de agua y cloro (3:1) para eliminar la proliferación y dejar secar. Es probable que queden manchas amarillas después, pinte con óleo opaco blanco, eso las oculta y encima con la pintura que quiera. Saludos

Humedad
leonardo corbanini 09/07/2016

Hola tengo humedad en las paredes del living, la causa es que el vecino justo tiene un cantero del otro lado del cual seria imposible impermeabilizar ese muro en la parte exterior que me recomendarías? tengo además otra habitacion en la cual dos paredes dan al exterior sin contacto con nada estan en un segundo piso y la causa de la humedad la desconozco ya que no esta en contacto con nada y tampoco hay cañerías, que me recomienda para esta situacion? saludo

gracias por escribirnos. En el muro del living podría ocupar un bloqueador de humedad o un revestimiento antihumedad, si es que no se puede hacer nada por el otro lado del muro. En el segundo piso, los muros que dan al exterior es probable que se estén viendo afectados por condensación. Es importante saber de qué material son los muros, si cuentan o no con aislación (en caso de que no la tengan, es importante añadirle), por el momento, la forma de prevenir es ventilando los espacios, manteniendo una ventana ligeramente abierta cuando calefacciona. Saludos

Humedad cuarto de lavado
Angelitha Love 05/07/2016

Hemos vivido aquí por 30 años y nunca habíamos tenido problemas de humedad, pero hace un tiempo se mudó un nuevo vecino al departamento de arriba y al parecer todo se filtra en 2 de mis paredes, que también dan al exterior, sumado a que es el cuarto de lavado así que siempre hay ropa húmeda. Que tipo de protección me recomiendas?

gracias por escribirnos. Primero debería ver si hay alguna cañería o ducto que esté filtrando desde arriba, ya que si nunca ha tenido problemas y ahora de repente surgieron, quizás con los años que tiene el departamento, puede que haya alguna falla de material y alguna cañería esté haciendo de las suyas (es super común que pase en departamentos) Si es solo problemas de pared (y no techo) es probable que el problema sea suyo y el vecino de arriba no tenga relación con lo que pasa. Si es el cuarto de lavado, quizás hay problemas de condensación, la temperatura interna está más elevada que la externa, la cual mantiene las paredes heladas y el choque de ambas (fría y helada) produce condensación (muros mojados) Si este es el caso, hay que ventilar mejor o por más tiempo, mantener una ventana un par de centímetros abiertas para que no se encierre el calor y/o aislar los muros que dan al exterior haciendo un tabique con aislación sobre ellos. Esperamos haberle ayudado, saludos

humedad cielo loza
Javiera CM 23/06/2016

hola en mi pieza tengo humedad cerca del borde del piso y también en el borde del cielo. pienso arreglar con un protector de humedad pero tambien quiero eliminar el origen de esta... el techo es una loza de concreto que al parecer se encuentra en buen estado , tengo entendido que tiene una membrana asfaltica sobre él , a que podría deberse la filtración de humedad solo en ese sector?? ... cabe notar que mi muro coincide con el borde de la loza.

gracias por escribirnos. Es importante conocer qué hay al otro lado del muro (otra habitación o da al exterior y si es el único muro de la habitación que da al exterior) y si la habitación está a nivel de piso o en altura. Dependiendo de qué sea el techo (zinc, fibrocemento, etc) si hay entretecho, si solo hay membrana asfáltica etc. Podría ser alguna gotera, o que se esté generando condensación en el entretecho (como se muestra en la mitad de este video ¿Cómo mantener techos y canaletas?) y/o que haya condensación dentro de la habitación o que en la parte inferior sea una humedad distinta que la superior (superior por condensación en el entretecho, inferior por capilaridad o cañería rota) Esperamos haberle ayudado, si tiene dudas, vuelva a escribirnos. Saludos

humedad en muros
dayana baez ibarra 07/06/2016

Hola, mi problema es el siguiente, vivo en edificio, el muro que esta expuesto filtra mucho la lluvia, comenzamos a sacar todo el material con agua y hongos,pintura y yeso, llegamos al hormigon que esta humedo tambien y hecharemos chicostop, nuestra pregunta es si sobre el yeso que esta en buen estado y duro, imposible sacarlo, podemos aplicar tambien chilcostop, y cual sera su resistencia.

gracias por escribirnos. Según indica el fabricante, el producto es de terminación, y sobre él podría pintarse con látex. La recomendación es solo sacar la pintura y aplicar el producto. Le sugerimos leer la ficha técnica HACIENDO CLICK AQUÍ para que sepa más del producto. Saludos

Humedad en Muro
Jaime Cavada 06/06/2016

Estimados amigos, en época del año es recomendable realizar estos trabajos. Saludos

gracias por escribirnos. Lo ideal sería realizarlos a principios de otoño, o cuando comienzan el frío y las lluvias. El problema en hacerlos antes (en veranos por ejemplo, sería ideal) es que no se tiene certeza de dónde está los problemas, estos afloran cuando comienza el frío, la lluvia y la humedad, por eso en cuanto empieza la temporada hay que identificar los sectores y solucionar el origen del problema para no tener dificultades durante el invierno. Saludos

humedad en muro
Katherine Herrera 03/06/2016

Buenos días quería consultar como lo puedo hacer para eliminar la humedad del muro de mi dormitorio es que este da con el patio de mi vecino y él tiene patio de tierra , a mi se me humedece mucho el dormitorio y en esa pared aparecen muchos hongos como podría solucionarlo pero sin tener que involucrar a mi vecino ya que en varias ocasiones e hablado el tema sin tener respuesta alguna

gracias por escribirnos. Si no hay posibilidad de intervenir el otro lado del muro, se recomienda aplica un bloqueador de humedad. Primero debe limpiar con agua y cloro, dejar secar y luego aplicar el bloqueador. Saludos

Cómo puedo reparar muros con hongos
Karina Velásquez Vidal 28/05/2016

Hola, quisiera un poco de ayuda y orientación, ya que tengo serios problemas de hongos de mi casa, está construida de ladrillo y en los 3 muros que dan con el exterior tengo hongos (desde el techo, hasta el suelo, solo en el interior) de hecho los muebles que dan con esos muros, también están con hongos dentro. Creo que es importante mencionar que la casa es muy fría en invierno. Agradecería mucho si me orientan para saber qué debo hacer y qué productos debo aplicar. La situación se ha vuelto compleja, ya que mis niños se enferman mucho y debo estar constantemente limpiando las zonas. Quedo atenta a los comentarios, Saludos y gracias.

gracias por escribirnos. Suena a condensación interna y falta de aislación. No sé si le sirve realmente un bloqueador de humedad ya que si tiene humedad en el techo es por un tema de aislación. La recomendación sería aislar por el interior, ademá de ventilar mejor los espacios. Con perfilería metalica o listones de madera generar un tabique por el perímetro interno de la vivienda con pie derecho a 40 cm de distancia, entre los perfiles instalar la aislación térmica que puede ser poliestierno expandido, lana mineral o lana de vidrio, espesor y densidad dependiendo de la norma de aislación geográfica que puede ver en el siguiente proyecto ¿Cómo aislar un entretecho? polietileno de 2mm como barrera de vapor y finalmente yeso cartón fijado a la estructura metálica o de madera. Tiene que tener en cuenta que los puentes térmicos (pérdidas de calor) más grandes se producen por las ventanas. El termopanel es una alternativa (quizás su precio es elevado), pero a la larga se disminuye considerablemente los gastos en calefacción y los ruidos. En el caso del techo dependiendo de la materialidad (losa o cerchas de madera) puede aislar por el interior de las habitaciones (en caso de la losa) o al interior de las cerchas por arriba del cielo falso. Saludos cordiales

pared humeda en el interior
Gloria Maldonado Aquino 24/05/2016

hola!!tengo humedad en el inerior de mi habitacion, ya esta pintada, pero por mas que la lave, vuelve a salirle hongos, son manchitas negras, como puedo solucionarlos,la verda no se si son desde el piso desde el techo,agradeceria su ayuda!

gracias por escribirnos. Lo primero es identificar su origen, de otra forma es difícil buscar una solución. La humedad se combate de raíz, no sirve aplicar productos encima si no se resuelve desde el origen porque seguirá saliendo. Es importante saber a qué altura del muro están, qué hay al otro lado (un baño, una jardinera, etc), si amanecen los muros mojados, etc. Con mayor detalle, es más fácil para nosotros poder ayudarle ya que no estamos viendo el problema. Quedamos atentos, saludos cordiales

Consulta
Brayan Barahona Chaves 07/05/2016

Buenas, una consulta, tengo en la pared exterior de mi casa laminas de yeso para exteriores, busco algo en ves de aplicar mortero, algo que dure más, que sea resistente al agua y que se aplique directamente a las laminas de yeso para exteriores. Nunca e usado un impermeabilizante, no se si primero tengo que aplicar a las laminas de yeso el impermeabilizante y luego la pintura normal, o que metodo seria, que me recomiendan. Agradesco su ayuda.

gracias por escribirnos. Las laminas de yeso o yeso cartón no son aptas para exteriores. Esperamos que se refiera a láminas de fibrocemento que es como la opción en planchas para el exterior. Si se refiere a eso puede aplicar Igol transparente. Este se aplica con brocha o rodillo. El muro debe estar limpio, seco y sin grasa o aceites. Si el muro está pintado se puede aplican encima siempre y cuando la pintura este en buen estado. Grietas y porosidad excesiva deben ser previamente retapadas. Luego de la aplicación se puede aplicar encima una pintura para exteriores. Saludos

pared humeda
Medali Salas Quispe 28/01/2016

como puedo solucionar mi pared esta humeda,se sale la pintura se esta descascrando el cemento e incluso se ha picado una parte de abajo para ver si hay filtracion pero no se encuentra nada que puedo hacer

gracias por escribirnos. Le recomendamos que revise nuestro proyecto sobre ¿Cómo reparar muro con humedad?. Aquí encontrará los diferentes productos para combatir problemas de humedad en muros. Mucha suerte, saludos.

Humedad desde el suelo
Ismael Ampuero Acevedo 27/01/2016

Estimados, tengo un problema en un muro que se ve afectado por subida de humedad por efecto capilar... segun entiendo hay un producto inyectable, ruego entregar mas información. .. pd. He buscado en vuestra tienda y no se encuentra dicho producto... favor asesorar en como tratarlo...saludos.

Estimado Ismael, gracias por escribirnos. Desconocemos sobre algún producto que sea inyectable para combatir la humedad. Una alternativa en cambio es dirigir la humedad exterior hacia el lugar por donde debe salir. Para ello aconsejamos aplicar en el interior chilco stop, código 50839X para ubicar en tiendas, producto que permiten que la humedad que está dentro del muro salga y no se quede atrapada en él. Esperamos haber sido de ayuda, saludos.

bloqueador de humedad
Ivana Henríquez Carrera 14/12/2015

Hola. Hace un ano compramos casa usada. Nos parecio muy humeda por eso hemos pintado pisos (que eran todos los meses de invierno pasado secos) con bloqueador de humedad Dynal. Varios meses despues hemos puesto encima piso flotante con espuma niveladora 3en1. Desde septiembre vivimos en la casa. Hace un par de semanas empezo sentirse como olores de humedad pero bien raros. Revisamos muros que estan secos, se nos ocurrio sacar piso flotante. La espuma niveladora esta en parte donde tiene contacto con bloqueador humeda. Sacamos todo y varios dias estamos ventilando la pieza. El olor que sale de piso es insportable. Entre toxico olor de bloqueador con humedad con hongo que no se ve en ninguna parte. Que es lo que tenemos hacer ahora? Me parce que el bloqueador hizo peor como si lo dejamos sin el. Necesito rapido eliminar ese olor porque empezamos tener problemas respiratorios. El olor es realmente insportable!!! Ayuda pintar el piso con alguna pintura especial? O ponemos pintura asfaltica? Que reacion tendria contacto pintura asfaltica con bloqueador? Ahora en el verano queremos aislar casa por fuera con laminas nodular para evitar contacto de radier con tierra. Necesito una solucion muy rapida!!! Gracias

gracias por escribirnos. Por lo que nos cuenta, le recomendamos que se ponga en contacto con algún especialista de Dynal y del piso flotante para que le asesoren y les puedan identificar la raíz del problema, de esa forma le pueden recomendar soluciones especificas a su problema. Hay muchas posibilidades que pueden explicar su problema como que quizás el producto venía defectuoso, o tal vez se cometió algún error en la aplicación, etc. Lo cierto es que de ninguna manera le recomendamos pintar o poner algún otro producto sobre el problema ya que solo podría empeorarlo. Es mejor que lo vean directamente con el proveedor. Esperamos que pueda resolver su problema, saludos.

Humedad en todas las paredes de mi casa
Guada Rueda 03/12/2015

Hola estoy desesperada ya que recién me mude es una planta baja la construcción ya es antigua, todas las paredes tienen humedad y mis muebles y demás ya se están echando a perder por favor me pueden decir qué hacer algunos dice que quitando los tabiques de abajo de la construcción´n y volver a poner otros dice que con chapopote que es el que usan para pavimentar las calles y otros que les de con fuego a las paredes por favor me pueden ayudar, gracias.

Estimada Guada, gracias por escribir. Para poder orientarla de una forma más exacta en la solución necesitamos que nos especifique muy bien el material con el que se construyó la vivienda.
Por el momento, a modo general, podemos decirle que si la construcción se trata de tabiquería hay que verificar que existan las membranas adecuadas de barreras de vapor por el interior (polietileno de 0,2mm) y exterior (fieltro de 15 lb). Además, que la edificación se encuentre correctamente aislada para evitar condensación interna. Por último, tenga en cuenta que los espesores de aislación dependerán del lugar geográfico en el que viva. Esperamos su respuesta. Saludos cordiales.

humedad en todas y cada una de las habitaciones dd la casa
Elena Gar 03/10/2015

Hola. Mi problema es complicado y ya no se que hacer, Vivo en la planta baja de un piso. Debajo de mi casa hay un local abandonado en malas condiciones, en el que se escucha agua cuando te acercas a el. El piso de al lado esta cerrado desde hace años porque era de un matrimonio sin hijos y la pared de mi salon conecta con su casa y esta llena de humedad. Para colmo hace 3 años revestieron el piso con loseta y lo lecharon muy mal. Llevo 2 años picando paredes y poniendo aislante, pintura antihumedad y sellando la fachada peri sigue igual. Ya no se si me han hecho bien el trabajo o es que esa no era la solucion. Que puedo hacer.

gracias por escribirnos. En este caso el problema según lo que comenta son los departamentos aledaños y para esto no podemos ofrecerle una solución, sobretodo si dice haber intentado todo. Le recomendamos que se pongaa en contacto con el administrador del edificio para ver que se puede hacer como comunidad, pida revisar el reglamento de copropietarios para ver de que manera se puede solucionar este problema sin que ella incurra en gastos que no le correspondan. Por otro lado le recomendamos que busque a un especialista que le evalúe los daños y la guíe a usted y a la comunidad de manera concreta e in situ a cómo abordar cada uno de los problemas. El administrador debiera encargarse de esto. Lamentamos su situación y esperamos que pueda solucionarlo, saludos cordiales
No creo posible responderle a través de una página web a la magnitud de los problemas que dice tener.

humedad en pared de sotano.
Roberto Fernandez 02/10/2015

Hola, tengo humedad de cimientos y napas en un subsuelo, como puedo reparar la pared sin que el agua se desvie hacia otro sector? saludos y gracias!

gracias por escribirnos. El problema que usted tiene es muy difícil de erradicar, ya que se debió impermeabilizar el cimiento y el radier cuando se construyó, poniendo una capa plástica en el medio del concreto como barrera de humedad. Ahora, cualquier cosa que haga, será una solución momentánea. Aplicar bloqueador de humedad o revestimiento antihumedad por dentro hará que la humedad salga y se presente por la parte externa de la casa. Si aplica el revestimiento por dentro y por fuera la humedad no tendrá por donde salir, subirá por los muros afectando el cielo o un segundo piso y debilitando los muros por el interior. Hay soluciones que son más costosas pero efectivas. Se trata de una solución inyectable en muros de Sika. Le recomendamos averiguar con el fabricante la forma de aplicación y efectividad de esta solución. Esperamos que pueda resolver su problema, saludos.

Ayuuda por favor
Aguus Tinaa 28/09/2015

Hola ! Quería saber , como puedo tratar con la humedad . en la piesa hay muchísima humedad , ya que las paredes dan una a afuera , y otra al baño . que me re comendas que aga ?

gracias por escribirnos. Primero tiene que determinar cuál es la raíz (raíces) del problema y en base a eso buscar una solución. Es importante saber si la humedad se presenta de formas distintas en ambas paredes o igual y si los otros muros también están afectados. Si es la última opción, es probable que el problema sea de condensación y para eso tiene que ventilar más y mejor los espacios. Le recomendamos ver ¿Cómo reparar muro con humedad? y ¿Cómo solucionar problemas de humedad en muro?, además de ¿Cómo reparar una cañería rota bajo el piso?. Vea cuál de todas las alternativas que se muestran se asemeja a su problema y siga las instrucciones para mejorar la situación. Saludos