¿Cómo reparar muro con humedad?

  • DIFICULTAD: BAJO TIEMPO EJECUCIÓN: 10+ HORAS PUBLICACIÓN: 05 AGOSTO 2009
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En invierno es común que aparezca o rebrote la humedad en un muro interior de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca enfermedades y malos olores. Por eso es importante estar atentos a descubrir su origen, solucionar el problema e impermeabilizar aquellos muros de concreto que pueden estar en contacto con la humedad.

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Herramientas y materiales

Paso a Paso

Antes de comenzar

Es importante solucionar la causa de la humedad. Reparar grietas, filtraciones, mejorar la ventilación o impermeabilizar un muro exterior. Sólo así la reparación del muro interior de concreto perdurará en el tiempo. 

 

Causas de la humedad en muros interiores

 

Humedad que viene desde el subsuelo

 

Humedad que viene desde el subsuelo

 

Filtraciones de llaves o cañerías

 

Condensación en el ambiente

 

Grietas en muros exteriores

 

Muros exteriores no impermeabilizados

 

 

Consecuencia de la humedad en muros interiores

• Pintura descascarada
• Globos en la pintura o papel mural
• Florescencia salinas
• Hongos

 

Recomendación

Se puede impermeabilizar el muro completo o sólo la zona afectada, pero en este caso se debe estar muy seguro de que la humedad no se propagará a los lugares que queden sin protección. Por eso, si se empieza con este trabajo, más vale realizarlo en el muro completo.

1

Sacar mugre

Raspar con espátula todos los hongos, pintura descascarada o eflorescencias salinas que se han acumulado en el muro de concreto. Si fuera necesario, pasar una escobilla de carpintero, que tiene las cerdas de acero.

 

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Lavar el muro

En el caso que el muro tenga hongos hay que lavar la pared con una mezcla de agua con cloro, en una proporción 1 a 3. Mojar la escobilla con cerdas de nylon y refregar el muro hasta limpiarlos por completo.

 

 

Recomendación de seguridad

Al manipular cloro es indispensable el uso de guantes y mascarilla. También es recomendable proteger el suelo con manga plástica.

3

Reparar grietas o fisuras

Una vez que el muro está seco podemos reparar con yeso o pasta de muro aquellas fisuras que quedaron después de la limpieza.

 

4

Lijar el muro

Pasar una lija fina para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones que se puedan notar después de aplicada la pintura.

 

5

Impermeabilizar el muro

Para terminar, se aplica el impermeabilizante elegido. Puede ser que tenga un color y no sea necesario pintar o que se deba aplicar después de la pintura. Por estas variaciones en la forma de aplicación se recomienda siempre leer las instrucciones del fabricante.

 

 

Recomendación

Al aplicar impermeabilizante en toda la superficie del muro, es recomendable comenzar desde arriba e ir bajando hasta llegar al suelo. Así se evita que el producto escurra por donde ya hemos aplicado impermeabilizante.

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Tipos de protección contra la humedad

La decisión de cuál elegir reside básicamente en el material con que está construida la pared, el tipo de humedad y el daño que ha provocado. También es importante el estado del muro, si es una casa nueva, si el concreto está a la vista o ya tiene varias capas de pintura

 

Impermeabilizante incoloro

 

Se aplica después de la pintura, es una película transparente y brillante. Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

 

 

Impermeabilizante con color

 

Se aplica antes de la pintura o se puede mantener como el color del muro. Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro

 

 

Hidro repelente

 

Se aplica después de la pintura. Es absorbido completamente por el muro. No forma película ni altera el aspecto natural de la superficie. Permite la salida de vapor o humedad desde el interior del muro.

 

 

Hidrorrepelentes e Impermeabilizantes


Previenen problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplican después de la pintiura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia.


 

Bloqueador de humedad

 

Se aplica antes de la pintura. Es una capa densa y pastosa. Reviste el muro con una capa impermeable a la humedad. Ideal para superficies porosas. La mayoría de estos productos permiten la salida de vapor o humedad desde el muro.

 

 

Bloqueador de Humedad


Es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro, ya sea desde el exterior o un baño que tiene problemas de filtración. Incluso se puede aplicar con el muro húmedo, ya que forma una pleícula que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad que proviene desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con 1 ó 2 capas, lo importante es dejar secar entre medio, y finalmente usar la terminación de pasta muro y pintura que se desee.


 

Óleo o esmalte sintético

 

Se recomienda en cocinas o baños. Forma una capa de pintura sobre el muro que no absorbe la humedad. No permite la salida de vapor o humedad desde el muro.

 

 

Protección desde los cimientos


Para anticiparse a los problemas de humedad hay que proteger los cimientos de las casas o ampliaciones en construcción. Para esto se puede aplicar en el radier (antes de cualquier piso de terminación) un protector asfáltico, que ayudará a prevenir la humedad que viene desde el subsuelo. Se echa sobre el radier en bruto y una vez que está seco se puede poner encima piso de cerámica, piso de madera o incluso más concreto, para aumentar el espesor del radier.


 

Humedad en muros de tabiquería


Para prevenir la humedad en tabiquería de yeso cartón y fibrocemento, se puede aplicar antes de la pintura un sellador acrílico, ya que forma una capa de imprimación que bloquea la humedad. Es un sellante que se puede aplicar sobre concreto, albañilería, cal, empastes, fibrocemento y volcanita. En superficies de concreto y fibrocemento, forma una barrera contra la alcalinidad del cemento, permitiendo la aplicación de una pintura de terminación. En sustratos porosos como albañilerías y estucos forma una barrera contra la humedad y eleva el rendimiento de la pintura final.


Comentarios al Proyecto

Comentarios (20)

Filtración de agua en muro
Juan Pablo Moreno 30/07/2019

Hola. Tengo el siguiente problema: en las paredes de dos habitaciones de mi casa corre agua por los guardapolvos del cielo raso (comparten el mismo muro ambas habitaciones) cada vez que llueve. Esta pared es de cemento y es la misma que continua hacia arriba y sigue después del techo y hace la separación con la casa de al lado. Este muro en el exterior es de ladrillo. Como no vi ningún agujero donde puede estar pasando agua, mi hipótesis es que la parte exterior del muro embebe agua de las lluvias y esta corre hasta pasar hacia al interior. Mi pregunta es cuales son los pasos a seguir, primero impermeabilizar?, después estucar o solo impermeabilizar? o algo hay que hacer algo más en las habitaciones. Saludos y gracias

Hola Juan Pablo, gracias por escribirnos. Si el problema es el paso de agua a través del muro, debes aplicar los productos necesarios indicados en el proyecto por el exterior para impermeabilizarlo. Luego, si quieres mejorar la terminación de éste puedes estucar. Te deseamos mucho éxito en tu proyecto. ¡Saludos!

problema de filtración
Juan Pablo Moreno 29/07/2019

Hola, le cuento mi problema. Existe una filtración de agua cada vez que llueve en la pared de dos habitaciones de mi casa. Esta filtración entra desde los guarda polvos del cielo raso. Al subirme al techo, no se ve ningún tipo de agujero pero existe una muralla de ladrillo contigua al techo que separa mi casa con la del lado, lo que me da a pensar que el agua se absorbe por aquel muro y pasa a las habitaciones por el techo, considerando que las paredes con el problema son parte de la misma muralla, siendo cemento el material por dentro y ladrillo afuera. Mi pregunta es qué debo hacer, qué pasos seguir, si son los mismos que explica en el video u necesito hacer otras cosas. Es necesario estucar por ejemplo, o solo impermeabilizar el muro exterior? saludos y gracias

Hola Juan Pablo, gracias por escribirnos. Si estás seguro que el problema es el paso de agua a través del muro, debes aplicar los productos necesarios indicados en el proyecto por el exterior para impermeabilizarlo. Luego, si quieres mejorar la terminación de éste puedes estucar, pero no es necesario. Te deseamos mucho éxito en tu proyecto. ¡Saludos!

Humedad en muro de yeso
Marianela Flores Correa 18/07/2019

Hola, encontré muy bueno el video, pero tengo una duda con respecto a si debería realizar el mismo procedimiento en un muro de yeso. Actualmente en mi casa, casa antigua, los muros interiores son completamente de yeso. Uno de estos muro absorbe mucha humedad del terreno(el sector es muy humedo), lo que hace que el muro, sobre ttodo en invierno, se desprenda cualquier pintura que tenga, y el yeso se ablande. La humedad antiguamente llegaba hasta la mitad del muro, hoy en día, son como unos 30cm hacia arriba. Existe alguna solución para reparar el muro, y que no implique cambiarlo completo?. Saludos!

Hola Marianela, gracias por escribirnos. Puedes seguir el mismo procedimiento indicado en el instructivo, pero antes te recomendamos aplicar una capa de pasta muro para que funcione como bloqueador y no absorba tanta humedad. Luego puedes aplicar impermeabilizante o protector. Te deseamos mucho éxito en tu proyecto. ¡Saludos!

Como pintar muro de ladrillos princesa de exterior
Hellen Droguett Morales 18/07/2019

Hola tengo un muro como cierre perimetral el cual necesito pintar ya que tiene mucha salinidad que me recomienda hacer como procedimiento para luego terminar pintando con un buen color y se vea bonito. Por favor agradezco datos Gracias

Hola Hellen, gracias por escribirnos. Te dejamos un instructivo que si bien es para madera, también puedes tomar como referente para los materiales, ya que estos responden bien a un clima costero con salinidad: ¿Cómo proteger la madera de la intemperie costera? Te deseamos mucho éxito con tu proyecto. ¡Saludos!

Problema con Humedad
Christian Vicencio Moya 27/05/2019

Estimado, mi pieza tenia mucha humedad y se fomraban hongos, por lo que me acerca a sodimac y me indicaron un impermeabilizante exterior, a lo cual se pinto todas las paredes exteriores, pero por error usamos el mismo impermeabilizante en las parede interiores de la pieza solo en la mitad de ellas y ahora por condensacion queda toda la pared mojada, no se que hacer por que puede provocar problemas de salud y me encuentro muy preocupado. ¿Como poder retirar esa pintura o como revertir la situación? quedo atento a sus comentarios muchas gracias!

Hola Christian, gracias por escribirnos. Te recomendamos usar un removedor de pintura para eliminar el impermeabilizante y luego hacer el tratamiento correspondiente indicado en ¿Cómo reparar muro con humedad? Te deseamos mucho éxito. ¡Saludos!

humedad
Daniela Castro 02/03/2019

hola buenas tardes tengo mi casa de madera con tabique yeso cartón la cual en todos los muros interiores tengo humedad y destruido ya el yeso la humedad viene del piso que es cemento como puedo arreglar ya que ahora la tabique ría esta húmeda y estropeada agradecería un tip para solucionar gracias

Hola Daniela, gracias por escribirnos. Lamentablemente, según lo que nos indicas, deberás reemplazar todas las placas y estructura que se encuentre dañada por completo. Antes de instalar la nueva tabiquería debes impermeabilizar el radier, esto lo puedes hacer con un protector asfáltico. Te dejamos dos proyectos que puedes tener de referencia ¿Cómo prevenir y solucionar problemas de humedad? y ¿Cómo reparar muro con humedad? Te deseamos mucho éxito en tu proyecto. ¡Saludos!

Humedad por piscina
fernanda vallejo villanueva 17/12/2018

hola, tengo un problema con un muro interior, que esta húmedo por una piscina en una casa contigua . ¿De que manera puedo arreglar el muro y lograr que eso se mantenga por un tiempo no tan corto? gracias

Hola Fernanda, gracias por escribirnos. Lamentablemente, mientras no se repare la fuente de la filtración, no existirá una solución definitiva. Puedes revisar nuestro proyecto ¿Cómo eliminar la humedad en muros? para poder eliminar la humedad existente actualmente en tus muros. Te deseamos mucho éxito en tu proyecto. Saludos.

Humedad muro de Contención
Felipe Carmona 11/11/2018

Estimados, como se puede solucionar la humedad en un muro de contención que por un lado contiene un nivel del patio que siempre está expuesto a humedad producto del riego y por el otro lado (donde se presenta las marcas de humedad) está un estacionamiento sin humedad. No hay forma de resolver el problema por el lado del patio. Gracias

Hola Felipe, gracias por escribirnos. Cuando no se puede impermeabilizar desde el lado del muro donde filtra humedad recomendamos usar un bloqueador de humedad. Este producto es una barrera que impide el paso de la humedad desde el otro lado del muro. Se puede aplicar con el muro húmedo y forma una película protectora que permite que el muro respire, es decir igual se va a secar, pero no dejará que pase la humedad. Debes seguir las instrucciones del fabricante para la aplicación. Saludos.

Muro Mojado
Jesus Diaz 17/10/2018

elimine una filtración de la azotea el ladrillo de azotea estaba agrietado ya lo corregí, pero la pintura se abombacho y aparecio moho ya le quite todo eso y le raspe pero me lleve la sorpresa que una semana despues y la pared se siente literal como si la hubiesen mojado, como la puedo reparar?

Hola Jesús, gracias por escribirnos. Si la pared está mojada entonces no fue reparada la filtración, o reparaste una sola parte. Te recomendamos revisar ¿Cómo reparar una cañería rota bajo el piso? Cuando existe humedad en el muro es difícil identificar si se trata de una cañería rota por donde se filtra el agua (humedad por accidente), si viene del exterior (humedad por lluvia), o si la superficie metálica de la cañería de cobre se ha condensado por cambio de temperatura (humedad por condensación). La solución a cada uno de estos problemas es muy diferente, por eso es muy importante realizar un buen diagnóstico para estar seguros que la humedad se deba a una fuga de agua desde una cañería. Saludos.

Casa con humedad
Yesenia Alvarez Olivares 26/07/2018

Hola! Les cuento la muralla que da hacia la casa de mi vecino tiene humedad se cae toda la pintura hasta la pasta de muro del cimiento hasta casi la mitad de la pared yo fui donde mi vecino y el tiene el mismo problema nose que problema será si es problema de cañería o del piso ayudenme porfavor

Hola Yesenia, lamentamos tu problema. Para saber si tienes una fuga en alguna cañería de agua puedes cortar el suministro desde el medidor y revisar si este sigue corriendo como si tuvieras alguna llave abierta. Repite lo mismo donde el vecino. Lo segundo es estar seguros de que pasan cañerías por ese muro. Hay artefactos especiales, como un escaner, que comprueba si pasan cañerías por el muro. Puedes comprar ese aparato o contactarte con un gásfiter que lo tenga.
En el caso que comprueben que no hay fuga de agua en cañerías te recomendamos revisar ¿Cómo prevenir y solucionar problemas de humedad? y ¿Cómo eliminar la humedad en muros? donde puedes encontrar la solución acorde al muro de tu casa para que puedas repararlo.
Esperamos haberte ayudado y que puedas resolver tu problema pronto.
Saludos!

HUMEDAD
DINA AYRA SALAZAR 17/07/2018

Buenas, quisiera saber si se tiene que usar impermeabilizante y bloqueador a la vez para cubrir la humedad?,ya que hay pequeñas manchas y una parte descascarándose en mi habitación, y que marca de los productos ya mencionados me recomienda y si son toxicos o no para bebes?, ya que mi habitación no tiene mucha ventilación?espero su pronta respuesta gracias.

Hola Dina! No es necesario aplicar ambos. Como se indica en el video debes escoger la solución que más se acerque a la materialidad del muro y la situación. Debes seguir todos los pasos previos a la aplicación y sobre todo resolver la filtración o fuente de la humedad.
Todos los productos indicados para interiores no son tóxicos para las personas, pero al momento de aplicarlos te recomendamos ventilar la habitación abriendo puertas y ventanas y esperar unas 48 horas para que salgan todos los solventes.
Te deseamos mucho éxito con el proyecto.
Saludos.

problema de humedad muro exterior
Yazmín Castillo M 19/06/2018

Estimados: Tengo problemas de humedad, solo en muros externos, aparece una sustancia salina que carcome el muro y descascara la pintura, (por dentro las paredes no presentan anomalías). Para tratar de eliminar la sal en muros apliqué ácido muriático, pero esta con el tiempo vuelve a aparecer. Favor sus comentarios para ayudar a corregir esta situación en las paredes de mi hogar. Saludos y gracias

Estimada Jazmín, gracias por escribirnos. Ya no se recomienda el uso del ácido muriático en hormigón y otros áridos, como el mortero para ladrillos, ya que provoca que los áridos se disgreguen haciendo con el tiempo que el mortero pierda su consistencia. La recomendación es lavar con agua a presión (idealmente con hidrolavadora) y quitar las eflorescencias salinas con una escobilla de acero.
Las eflorescencias se depositan en superficies que sufren humedad por infiltraciones de agua o humedad por capilaridad (traspaso de humedad a materiales porosos). Para evitar su aparición es necesario prevenir las causas de humedad del muro y luego aplicar un producto hidrorrepelente e impermeabilizante, que tal como se explica en ¿Cómo reparar muro con humedad? previene problemas de humedad en fachadas y muros exteriores, de ladrillo, estuco y madera. Se aplica después de la pintura o revestimiento de terminación, ya que forman una pequeña película plástica permeable al vapor, pero que no deja penetrar la lluvia. Saludos.

humedad en pared
Silvia Lopez 17/03/2018

Hola! quisiera saber que tan efectivo es que se ponga sobre una pared que tiene problemas de humedad y hongo un plástico con Tabla yeso aparentemente para evitar que se siga el problema.

Estimada Silvia, gracias por escribirnos. Primero debes encontrar el problema que origina la humedad, reparar, sellar o impermeabilizar, según corresponda. De lo contrario lo único que se logrará es enmascarar el problema. Saludos cordiales.

Filtración Muro
jean paul moisan 28/02/2018

Hola. tengo un muro de hormigon, el cual por el lado exterior esta enterrado y el interior da a una bodega. El muro por el interior se filtra y la consulta como lo puedo sellar internamente, ya que es imposible o costoso que pueda hacer algo por el exterior. De antemano muchas gracias

Hola Jean Paul, nos da gusto saludarte. Los muros expuestos al exterior deben llevar alguna aislación hidrofuga, alguna pintura hidrorrepelente en base acuosa. Puedes impermeabilizar el interior, pero debes tener presente que si la humedad entra desde el exterior (y si es en exceso) en algún momento dañará el arreglo interno. En ¿Cómo eliminar la humedad en muros? explicamos cómo impermeabilizar ambas caras del muro. Esperamos que la información aún te sea útil, saludos.

Humedad muro exterior y al mismo tiempo interior
Diana Rodríguez Moraga 19/09/2017

Hola, quisiera saber que recomiendan para reparar una grieta en el muro exterior que provoca humedad y descascaramiento de pintura por la parte interior de la casa, que ademas esta cercana a un ventanal. La grieta es una linea diagional en el muro de hormigon, ladrillo que esta pintado, no tiene mas recubrimiento. Ojala puedan ayudarme. Gracias

Gracias por escribirnos. Podemos sugerirte algunos productos para reparar grietas, pero lo que es complicado es que sea una grieta en diagonal, ya que las de ese tipo tienden a debilitar el muro. Por lo que lo más responsable es que lleves a tu casa a un especialista que inspeccione el muro, y verifique la gravedad de esa grieta, o si solo es una fisura superficial. Una vez clarificado esto puedes hacer las reparaciones de humedad. Saludos

Humedad de hace ya bastante tiempo
Roo Mariano 19/07/2017

Hola si el muro es de cemento y da al exterior y es la única que tiene mas humedad y luego en la parte de la ventana se marca arriba un poco ..y lo limpio con un poco de lavandina y agua ..y puede ser que tambien sea por la estufa pantalla? Gracias

Gracias por escribirnos. Para descartar que sea humedad que proviene del exterior te recomendamos que observes cómo está ese muro por fuera, si tiene presencia de hongos o manchas. En el caso que fuera humedad que proviene desde el exterior te recomendamos aplicar por dentro un bloqueador como ChilcoStop.
En el interior es muy común que se produzca humedad por condensación, sobre todo en lo muros perimetrales, ya que el aire caliente del interior al tocar la pared fría produce agua que humedece el muro, produciendo esas manchas. Independiente de la estufa con que calefacciones la única solución es que siempre mantengas un poco ventilada la habitación, con que dejes abierto unos centímetros la ventana bastará, o baja el nivel de calor dentro de la pieza. Esperamos puedas disfrutar lo que queda del invierno sin humedad en tu casa, saludos

humedad de hace ya bastante tiempo en mi habitación
Roo Mariano 14/07/2017

Hola tengo un problema en la única pared de mi habitación se marcan todos los labrillos como hileras en la pared ..pinte la pared 2 veses y la limpio siempre ya que tengo un bebe pequeño ..tengo techo de machimbre y una ventana ..y siempre la dejo abierta ..que puedo hacer ? Gracias

gracias por escribirnos. Para poder ayudarte con tu problema necesitamos saber algunas cosas que detallamos a continuación. El muro que nos mencionas ¿es el único que da al exterior? ¿por qué y con qué la limpias? ¿el resto de los muros también son de concreto? ¿presentan algún problema? quedamos atentos para poder ayudarte. Saludos

reparacion de muro
Phelipe Manssano 29/06/2017

hola , buenos dias ... hace unas semanas puse un tabique de volcanita sobre concreto pero la madera estaba mojada y me creo hongos en el muro abajo de la volcanita, quisiera ver como puedo reparar ese muro de concreto, ya que a un lado tengo la cocina y al otro lado el baño y quiero que la humedad de ambas partes se queden en su lado y no pasen a la habitacion...un abrazo y gracias

gracias por escribirnos. Es importante saber si aún conserva el muro de tabique o lo retiró y si había o hay aislación en él. Si la madera estaba mojada, es probable que haya afectado o afecte también el yeso cartón y ante eso la solución es cambiar la plancha. Si la humedad está bajo el muro de tabique, le recomendamos sacarlo, y limpiar la pared con agua y cloro como se indica en el video, dejar secar y luego aplicar un bloqueador de humedad solo por el lado de la cocina para que la humedad del baño no traspase hacia ese sector. Saludos

Comence con problema de humedad
Constanza Sáez 15/06/2017

Hace muy poco me di cuenta que una muralla (de cemento) de mi casa que da directo al exterior por dentro se moja mucho genera tanta humedad que corre un hilo de agua por la muralla, estoy preocupada porque es la habitacion de mi hija pequeña y no se que hacer, ayuda por favor!

gracias por escribirnos. Por lo que nos cuentas, eso es un problema de condensación. La condensación se produce porque la temperatura interna está muy elevada y la externa está más baja, por ende el muro que no está aislado absorbe la temperatura más baja, entonces el aire interior al chocar con el muro que está helado produce condensación, que es el agua que ves en el muro. Lo que te recomendamos es ventilar mejor los espacios, no usar la calefacción a un temperatura muy alta y mantener una ventana un poco abierta para que el aire interior no se sature. También puedes aislar ese muro poniendo un plancha de volcapol como en el proyecto ¿Cómo instalar revestimiento de Volcapol? o hacer un tabique sobre el muro de concreto para poner aislación en él. Esperamos haberte ayudado, saludos.

Muro de Adobe con Humedad
William Soza 15/02/2017

Hola, tengo un muro de Adobe que limita con el la ducha, la cual tiene claros signos de humedad, Pintura descascarada, Globos en la pintura y manchas amarillas, leyendo este instructivo tengo la duda sobre que producto debería usar?, Bloqueador de humedad, Impermeabilizante, etc. Gracias.

Gracias por escribirnos. Nosotros le recomendamos usar bloqueador de humedad, antes debe reparar la humedad, eso es limpiar, si hay hongo lavar con agua y cloro, lijar, empastar si es necesario, después aplicar el bloqueador de humedad y finalmente la pintura de terminación. De todas maneras le recomendamos sellar con silicona la unión de la ducha con el muro, o aplicar un fragüe con impermeabilizante. Saludos