¿Cómo eliminar goteras en ductos de ventilación?

• Para encontrar el origen de la gotera se debe seguir su recorrido. Uno de los métodos más simple es observar el entretecho cuando comience a llover. O bien, con una manguera simular el efecto de la lluvia y echar agua sobre el techo.

• En general, las goteras se producen por filtraciones en los ductos de ventilación. Es importante que estos tubos queden, dentro de lo posible, sobre la onda o monte de la plancha ondulada y sellados con el producto correcto.
• Una vez localizada la gotera hay varios productos que sirven para repararla. Por ejemplo, para techos metálicos se aconseja un sellador de poliuretano que se aplica con pistola calafatera especial.
• Los tapagoteras butílica sirven para todo tipo de techumbres, y se aplican con pistola calafatera o espátula.

• Una excelente alternativa para tapar goteras y sellar ductos son las cintas tapagoteras, que cuentan con un adhesivo en una de sus caras que se fija a todo tipo de techumbre.
• En caso de sellar un ducto hay que cortar un cuadrado con la superficie a cubrir y dibujar el círculo del ducto en el centro.
• Luego, hacer un corte en cruz y pasar por el ducto desde el gorro hacia el techo.

• Sacar el plástico que trae la parte negra y adherir al techo, finalmente incorporar una franja de cinta en la unión del techo y el tubo.

• Es muy importante limpiar bien la superficie antes de aplicar algún producto sellador, incluso se aconseja pasar escobilla de acero.

• Si la gotera se debe a una fijación se recomienda sacar y reemplazar por una nueva.
• En el caso de tratarse de un techo acanalado de fibrocemento, las fijaciones siempre se instalan con caballetes diseñados para la cumbre del techo, y siempre se ubican en la parte superior de las ondas

• Las fijaciones, que son ganchos J o tornillo galvanizado debe retirarse con destornillador y luego reemplazar.
• Los nuevos tornillos o ganchos J deben tener golilla cóncava y un sello de PVC. De esta forma sella automáticamente e impide que el agua se filtre.

• Las planchas de zinc llevan fijaciones de clavos helicoidal o tornillos de 2” ½ de largo. Al igual que en las planchas de fibrocemento hay que retirar la fijación suelta y reemplazar por una nueva.
• Eso sí, en planchas de zinc hay que sacar el tornillo o clavo con martillo, haciendo palanca con las orejas de éste sobre la fijación.

• Si la filtración es en un techo de tejas se aconseja reemplazar completa la pieza. Para ello, con ayuda de un diablo retirar los cuatro clavos e instalar la nueva.
• Hay que tener en cuenta que las fijaciones en las tejas van una en cada costado y una en cada ranura.

* Para más detalles revise ¿Cómo reparar una gotera que viene del techo?